Crise du logement sur la Côte d'Emeraude, Habiter autrement
Ariane et Michel-Eric Ehrlich devant leur Maison Idéale (manque Camille et Clara)
Difficulté à se loger par pénurie de logements locatifs, manque de terrains constructibles à prix abordables, dans une zone touristique particulièrement en tension… Ces paramètres impactent à la fois la possibilité pour les jeunes d'habiter près de leur lieu de travail et celle des entreprises de recruter faute de logements disponibles à la location longue durée.
4 logements sur un terrain de 360 m2, est-ce possible?
C'est le défi relevé par une famille. Au cours d’un repas à Noël 2021, une famille de Lancieux, Ariane, Camille et leurs parents se sont mis à décrire leur habitat idéal. Chacun a exprimé ses priorités : une excellente isolation thermique et phonique, la luminosité, une ossature bois pour un meilleur bilan carbone, une cuve de récupération d’eau de pluie pour les toilettes et la machine à laver, des panneaux solaires, etc… Mais aussi un habitat semi-participatif pour une plus grande convivialité, une laverie et bibliothèque communes dans une coursive de 60 m2 afin de gagner de l’espace dans les appartements.
Au bout du rêve
Passant du rêve à sa concrétisation, ils ont fait construire 4 T2 de 38 m2 sur un terrain de seulement 360 m2 à Beaussais-sur-mer. Chacun y a contribué matériellement et financièrement tout en s’appuyant sur des entreprises artisanales de la région. Les enfants ont retroussé leurs manches pour les enduits et la peinture, la pose des parquets et l’installation des 4 cuisines, leur père pour les plans et la coordination du chantier. En février 2024, tous les appartements sont occupés par des locataires dont le plus jeune vient de fêter, dans la coursive, ses 20 ans. Ils y partagent galettes, pizzas... et coups de main!
Ce petit bâtiment collectif coche toutes les cases de l’habitat du futur. Ce projet novateur va-t-il inciter maîtres d’œuvre, constructeurs de maisons individuelles et bailleurs sociaux à se pencher sur le sujet? Les porteurs du projet
En pratique
le prix au m² : 3 800€/ m2 (tout compris sauf les cuisines) - prix des appartements neufs vendus dans cette zone balnéaire env. 5 300€/ m2
Aucune aide publique
Le choix de la famille a été celui de l’indivision «pour sa simplicité». Chacun est propriétaire d'un appartement et les loyers et charges des 4 appartements sont divisés par 4
Loyer et charges 590€/ mois charges comprises. Le chauffage est estimé à 20€/ mois
Pour toute information et partage d’expériences : londubat@yahoo.fr